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大陸央媒:一次假離婚 相當於增加十年收入

近年來,大陸房地產飆漲,有人因房產一夕暴富,也有人為買房砸鍋賣鐵,利用各種漏洞,從而衍生各種光怪陸離的現象。其中,假離婚最為常見。大陸央媒調查,為買房辦個假離婚,相當於增加10年收入,「假離婚」因而盛行,但假離婚也有風險,有人弄假成真,當事人落得人財兩空。

經濟參考報報導,近年來大陸一線城市房價大幅上漲,通過「假離婚」的方式規避限購政策、獲得首付和利率優惠,成為一些買房者的選擇。

據北京市民政局統,2014年至2016年,三年的結婚數保持平穩,均在17萬對左右。然而,在結婚人數大體平穩的情況下,離婚人數卻逐年遞增,2016年達到97600對,比2014年上漲73%。同時,2016年北京重婚數為22607對,比2014年上漲131%。

報導引述地產業內人士指出,如果按照2016年10月之前的政策,同樣是300萬元(人民幣,下同)貸款,首套住房最低為85折利率,二套住房為基準利率的1.1倍計算,在30年等額本息還清的情況下,前者支付的利息約為226萬元,後者約為306萬元,多出80萬元。

統計資料顯示,2016年度北京職工年均工資為85038元,也就是說,一次「假離婚」,單是利息的差距就相當於一個平均工資水準的職工「不吃不喝幹10年」。在巨大利益誘惑下,假離婚買房似乎是一個「聰明」的選擇。

不過,收益是和風險成正比的,假離婚高收益的另一面是高風險。陸媒以「假結婚」為關鍵字在中國裁判文書網搜索發現,與之相關的訴訟裁定達到3839個。眾多因假離婚而產生的訴訟中,最悲劇的無疑是因假離婚最後弄假成真,人財兩空。

據資訊時報報導,為規避銀行信用政策和房產限購政策,廣州一男子陳亮與結婚7年的妻子劉芳「假離婚」,還簽了「淨身出戶」的離婚協議書。孰料妻子假戲真做,陳亮不僅人財兩失,連女兒的監護權都沒有了,還要定期支付贍養費。

正如上述案例,「假離婚」存在重大法律風險。福建自暉律師事務所主任林敏輝律師說,無論是真離婚還是假離婚,只要雙方在辦理離婚手續時是真實自願的,未受到任何一方的威逼、脅迫,離婚行為就是有效的,不可撤銷。

經濟參考報引述多位專家表示,「假婚姻」有明顯的時代性,與一定時期的政策變化相關。針對大陸房地產市場的宏觀調控政策,一些地方甚至出現夫妻手拉著手到民政部門辦理離婚手續的現象,政府部門應當儘快改善政策漏洞。
來源:聯合報